Il 24% degli italiani desidera una nuova soluzione abitativa. Di questi, il 17% prevede di traslocare entro i prossimi 12 mesi, mentre il 28% valuta il trasferimento in un Paese straniero, con l’obiettivo di trovare una vita economicamente più sostenibile.
Secondo il RE/MAX European Housing Trend Report 2024, sono soprattutto la mancanza di balconi e giardini e i costi energetici elevati a guidare l’insoddisfazione abitativa, sia in Italia sia in Europa.
Il mercato immobiliare europeo sta attraversando cambiamenti profondi, influenzati dalle sfide internazionali in corso e dal crescente costo della vita. Questo porta le famiglie di tutto il Vecchio Continente a rivalutare le esigenze abitative al fine di bilanciare le pressioni finanziarie con il desiderio di migliori condizioni di vita.
Balconi, terrazze o giardini in cima alle priorità
Gli italiani che cercano una nuova casa attribuiscono grande valore agli spazi esterni. Il 52% considera fondamentali balconi, terrazze o giardini, in percentuale superiore rispetto alla media europea (44%).
Altri fattori, come la disposizione degli spazi interni (9%) e la vicinanza al luogo di lavoro (16%), risultano meno cruciali, evidenziando più attenzione al miglioramento dello stile di vita e del comfort abitativo.
Inoltre, il 44% degli italiani è interessato a immobili dotati di sistemi per l’efficientamento energetico, il 26% desidera vicinanza a spazi verdi, il 24% valuta essenziale la prossimità a servizi quali scuole e negozi, mentre il 23% considera fondamentale un buon collegamento con i trasporti pubblici.
I costi abitativi sono sempre più alti
Per molti europei, i costi della casa rappresentano la voce di spesa più significativa nel bilancio familiare. Tanto che, in media, il 38% del reddito mensile è destinato a mutui, affitti e bollette.
In Italia, il 39% degli intervistati segnala un aumento dei costi abitativi nell’ultimo anno, mentre il 58% considera la sostenibilità economica della propria abitazione più importante di qualsiasi altro aspetto.
Nonostante in Italia l’aumento dei costi abitativi sia inferiore rispetto alla media europea (-15%), una percentuale significativa di italiani è pronta a trasferirsi all’estero per migliorare la propria situazione finanziaria.
Essere proprietari immobiliari, un sogno condiviso dagli europei
“Le previsioni del Centro Studi di RE/MAX Italia indicano un 2025 dinamico, con tassi in calo e un mercato del lavoro più solido – afferma Dario Castiglia, CEO & Founder di RE/MAX Italia -. La maggiore chiarezza dello scenario politico globale e l’accessibilità al credito stanno già contribuendo a rinvigorire la fiducia dei consumatori”.
In questo quadro, il sogno della proprietà immobiliare rimane forte: il 72% degli italiani possiede già almeno una casa, e il 26% più di un immobile. È un desiderio condiviso in tutta Europa, che continua a rappresentare non solo un obiettivo personale, ma anche un’opportunità di investimento per il futuro.
